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BIEN FAIRE ESTIMER VOTRE APPARTEMENT DANS LE 17È ARRONDISSEMENT DE PARIS

Vous souhaitez estimer votre appartement à Paris dans le 17ème arrondissement. Dans la vente d’un bien immobilier, la prise en compte de l’environnement est essentiel. La première étape est de bien connaître les caractéristiques du 17ème arrondissement. Situé entre le 16ème connu pour être un arrondissement bourgeois et le 18ème qui se veut touristique et populaire, le 17ème arrondissement de Paris propose des tarifs immobiliers hétérogènes. Cet arrondissement accueille des populations jeunes actives du côté des Batignolles, des familles aisées dans le quartier Monceau ainsi que le quartier des Ternes. Kelétage est une nouvelle agence immobilière qui vous présente maintenant les caractéristiques du 17e arrondissement de Paris

PARIS 17 : UN QUARTIER FAMILIAL ET BOURGEOIS

Quelles sont les caractéristiques du 17e arrondissement de Paris ?

Le 17ème arrondissement est un quartier résidentiel. Avec une concentration d’immeubles haussmannien avec également quelques maisons. Cet arrondissement attire une clientèle très divers.

L’arrondissement se divise par 4 quartiers. Le quartier quartier de la Plaine-de-Monceaux  et Ternes est plutôt réservée à des acheteurs très aisés et attire principalement les familles. De leur côté, les jeunes actifs privilégient les Batignolles tandis que le quartier des Epinettes reste plus populaire et accessible.

LE QUARTIER DES TERNES

Le quartier des Ternes est considéré comme l’un des plus huppés avec son voisin, le quartier de la plaine Monceau.
Ce quartier est délimité par la place de l’Étoile, l’avenue de la Grande-Armée, la porte Maillot, le boulevard périphérique (et légèrement au-delà depuis 1929), la porte de Champerret, la rue Rennequin, le boulevard de Courcelles jusqu’à la place des Ternes et l’avenue de Wagram jusqu’au retour à la place de l’Étoile.

Particulièrement bourgeois, le quartier est connu pour sa convivialité et ses commerces. Vous pouvez y visiter le marché Poncelet. 

À l’est, le quartier de la Plaine-Monceau est réputé pour ses qualités architecturales. On y trouvera des immeubles dans le style haussmannien surtout dans le triangle Avenue de Wagram / Boulevard Malesherbes / Avenue de Villiers.

Le quartier est également réputé pour accueillir de beaux hôtels avec des façades inspirées de la Renaissance ou des Arts Déco.

Autre trésor du quartier, le Parc Monceau qui est très apprécié par les habitants du quartier pour se balader le soir et le weekend.

Le 17ème arrondissement c’est également le quartier des Batignolles. Connu pour son ambiance village, il est très prisé par les jeunes actifs parisiens. À la différence des deux quartiers précédents, le quartier des Batignolles mélange une ambiance branchée et des lieux familiaux. Ce quartier reste plus abordable mais reste à des tarifs élevés pour acquérir un bien immobilier.

Enfin, on a le quartier des Epinettes. C’est le quartier le plus abordable du 17ème arrondissement. Le quartier, propose une offre culturelle qui séduit de plus en plus d’acquéreurs. Le secret de cet arrondissement est la Cité des Fleurs.

LES PRIX DANS LE 17È

Quels sont les prix au m² du 17e arrondissement de Paris ?

Alors qu’il faut compter 9 857 €/m² pour acheter un appartement parisien, le prix du mètre carré moyen dans le 17e arrondissement est de 9 805 €. Le prix m² d’un appartement varie de 6 706 € à 13 257 €. Soit du simple au double. Sur les deux dernières années, la hausse du m² est de plus de 13,5 %.

Pour être un peu plus précis, on peut regarder par quartier.

Le prix moyen du m² dans le quartier de la Plaine Monceau est 10 268€ alors que Epinettes est environ de 8 775 €. De son côté, Ternes suit les mêmes tendances que Plaine Monceau avec des prix immobiliers aux alentours de 10 130 €. L’engouement pour le quartier des Batignolles fait monter à prix moyen de 9 958 €/m².

Le parc Monceau est particulièrement demandé par les nouveaux arrivants du 17ème arrondissement de Paris. Les rues se situant à proximité sont donc assez coûteux comme la rue de Vigny.

UNE ESTIMATION JUSTE ET PRÉCISE

COMMENT ESTIMER UN BIEN IMMOBILIER DANS LE 17E ARRONDISSEMENT À PARIS ?

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 17ème arrondissement de Paris et souhaitez le vendre ?

Une estimation précise et juste de votre bien immobilier vous permettra d’accélérer la vente. Il y a plusieurs méthodes pour estimer un appartement à Paris 17.

Ces méthodes sont complémentaires. Tout d’abord, vous pouvez utiliser un outil d’estimation en ligne. Ils sont la plupart du temps gratuits et très simples d’utilisation. Puis vous pouvez faire appel à un ou plusieurs agents immobiliers ou à un notaire. Mais cela peut avoir un coût. C’est pourquoi Kelétage met gratuitement à votre disposition un outil d’estimation. Il est simple, rapide et sans engagement.

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