Estimer un appartement Paris 18

BIEN FAIRE ESTIMER VOTRE APPARTEMENT DANS LE 18È ARRONDISSEMENT DE PARIS

Vous souhaitez estimer votre appartement à Paris dans le 18ème arrondissement. Dans la vente d’un bien immobilier, la prise en compte de l’environnement est essentielle. La première étape est de bien connaître les caractéristiques du 18ème arrondissement.

 Il se situe au nord de la capitale, bordé par les 9ème, 10e, 17ème et le 19ème arrondissement.

PARIS 18 : UN QUARTIER FAMILIAL ET DISPARATE

Quelles sont les caractéristiques du 18ème arrondissement de Paris ?

Le 18e arrondissement est divisé en 4 quartier différents :Goutte d’Or, Grandes-Carrières, Clignancourt, La Chapelle et la Goutte d’Or. L’arrondissement est en mutation depuis plus de 10 ans. La Basilique du Sacré-Cœur et également Montmartre font venir de nombreux touristes, alors que d’un autre côté Clignancourt et la Goutte d’Or accueille de nouveaux arrivants.

Au nord de Montmartre jusqu’au quartier Saint-Ouen, le quartier de Clignancourt peut compter avec la Basilique du Sacré-Cœur.

Le quartier de la Goutte d’Or devient de plus en plus bourgeois.

La Chapelle est un quartier populaire. Délimité du boulevard de la Chapelle, avec fameux  boulevard périphérique et les rues Marx-Dormoy, jusqu’aux rues d’Aubervilles et de La Chapelle.

LES PRIX DANS LE 18È

Quels sont les prix au m² du 18e arrondissement de Paris ?

Il faut compter 9 948 €/m² pour s’acheter un bien immobilier à Paris. Le prix du m2 dans le 18ème arrondissement peut valoir entre 5 776 € et 13 113  € selon les immeubles. Ainsi, le prix du mètre carré en moyenne est estimé à 9151 €. On notera une hausse en continue des prix au m2 avec plus de 13% en à peine de 2 années.

Le prix du m² est plus accessible dans les quartiers à l’est. Les rues les moins chères de l’arrondissement sont rue de Tombouctou et l’allée Andrézieux. Le prix au m² moyen est 6 168 € et pour la seconde, il faut compter en moyenne sur 7 413 €/m².

UNE ESTIMATION JUSTE ET PRÉCISE

COMMENT ESTIMER UN BIEN IMMOBILIER DANS LE 18E ARRONDISSEMENT À PARIS ?

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 18ème arrondissement de Paris et souhaitez le vendre ?

Une estimation précise et juste de votre bien immobilier vous permettra d’accélérer la vente. Il y a plusieurs méthodes pour estimer un appartement à Paris 18.

Ces méthodes sont complémentaires. Tout d’abord, vous pouvez utiliser un outil d’estimation en ligne. Ils sont la plupart du temps gratuits et très simples d’utilisation. Puis vous pouvez faire appel à un ou plusieurs agents immobiliers ou à un notaire. Mais cela peut avoir un coût. C’est pourquoi Kelétage met gratuitement à votre disposition un outil d’estimation. Il est simple, rapide et sans engagement.

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