BIEN FAIRE ESTIMER VOTRE APPARTEMENT DANS LE 3ème ARRONDISSEMENT DE PARIS
Le 3ème arrondissement de Paris est situé au coeur de la capitale et a des frontières communes avec les 1er, 2ème, 4ème, 10ème et 11ème arrondissements. Sachez que c’est un arrondissement les plus vieux de Paris. De plus, il est connu pour abriter d’anciennes ruelles comme la rue du Temple.
Ce quartier est également connu pour être très branché et animé, l’arrondissement possède une partie du quartier du Marais ainsi que de nombreux lieux culturels et de musées dans une ambiance particulière et conviviale qu’il sera difficile de trouver dans un autre arrondissement. Dans le cas où vous cherchez à vendre votre logement dans le 3ème arrondissement de Paris, il est essentiel de bien connaître les particularités de ses rues dans le but de réussir votre vente et d’optimiser projet de vente de votre bien immobilier.
PARIS 3 : UN ARRONDISSEMENT AGRÉABLE ET BRANCHÉ
Si l’on regarde l’évolution des prix du marché immobilier à Paris en 10 ans, on constate facilement que les prix ont beaucoup augmenté. Il s’agit d’une aubaine pour vous en tant que vendeur d’un bien immobilier.
Mais pour réussir au mieux la vente de votre bien immobilier dans le 3ème arrondissement, vous devez bien connaître le marché parisien et ses spécificités.
Découvrez les particularités du 3ème arrondissement de Paris.
Le 3ème de Paris est un arrondissement connu pour posséder une partie du fameux Marais, qui est un quartier qui est partagé entre les 3e et 4ème arrondissements. Cet arrondissement est riche en ruelles anciennes qui font le charme de la capitale ainsi que des hôtels particuliers qui donnent un quartier très agréable. La fameuse Place des Vosges avec son square qui abrite la maison de Victor Hugo font passer aux touristes et aux habitants en période de beau temps des jours agréables.
L’ arrondissement est connu pour son dynamisme et également apprécié pour ses nombreux bars, restaurants et cafés branchés. Le marché des Enfants Rouges est un des lieux les plus connus de cet arrondissement qui toujours aujourd’hui le plus ancien marché couvert de Paris.
De plus, l’arrondissement est extrêmement connu pour être culturellement riche avec desmusées comme le Musée Carnavalet ou le Musée Picasso.
La localisation ainsi que l’ambiance qui règne font du 3ème arrondissement l’un des plus recherché mais il faut savoir que les prix immobiliers y restent hauts et sont en moyenne d’environ autour de 11 760 € du m². De plus, les prix sont très variables, même d’une rue à une autre dans cet arrondissement. Les tarifs vont entre 8 300 et 16 920 € du m².
Le quartier des Archives, situé au coeur du Marais est le plus cher de l’arrondissement avec un prix du m² d’environ 12 880 € du m². Le quartier abrite notamment la célèbre Place des Vosges qui est la zone la plus chère de l’arrondissement avec un prix moyen de 17 320 € du m² environ. On peut aussi retrouver les Archives nationales qui se trouvent à l’intérieur des hôtels particuliers de Soubise et de Rohan.
Le square du temple et le marché des enfants rouges qui est très célèbre ainsi que le quartier des Enfants Rouges qui est recherché et si vous vendez un bien dans ce quartier, vous pouvez vendre en moyenne à 11 780 € par m². Dans une autre partie du 3ème, vous retrouverez le quartier Saint Avoye qui est connu pour abriter de nombreuses galeries d’arts et des hôtels particuliers, le prix des biens immobiliers est assez proche comme du quartier du temps avec un tarif autour de 11 760 € du m².
Pour ce qui est du quartier des Arts et Métiers, qui est limitrophe avec les 2ème et 10ème arrondissements de Paris est le moins cher du 3e avec des prix qui avoisinent 11 100 € du m². On peut ajouter également le Boulevard Saint Denis, qui est toujours le moins cher de l’arrondissement avec des biens immobiliers autour de 9 780 € du m².