Estimer votre appartement Paris 5

BIEN FAIRE ESTIMER VOTRE APPARTEMENT DANS LE 5ème ARRONDISSEMENT DE PARIS

Cet arrondissement est situé au coeur de la capitale, le 5ème arrondissement possède des frontières communes avec les 4ème, 6e, 13e et 14e arrondissements et au nord par la Seine. Les plus anciens quartiers de Paris se trouve dans le 5ème arrondissement. En effet, le quartier historique est le quartier latin qui date des romains. Aujourd’hui, cet arrondissement est animé. Beaucoup d’étudiants avec de nombreux bars, cafés et universités réputées. Ces caractéristiques font du 5e un arrondissement très recherché et aux prix immobiliers relativement forts par rapport à la moyenne de la capitale.

PARIS 5 : UN ARRONDISSEMENT HISTORIQUE ET ÉTUDIANT

En 10 ans, au travers de l’évolution des prix immobiliers à Paris, on constate facilement que les prix ont beaucoup augmenté. Il s’agit d’une aubaine pour les vendeurs immobilier, mais encore faut-il connaître bien le marché parisien et ses spécificités.

Particularités du 5ème arrondissement de Paris

Le 5ème arrondissement est installé sur l’ancien quartier latin construit par les Romains durant l’Antiquité. Les touristes peuvent y retrouver des édifices et des monuments comme les fameuses Arènes de Lutèce ou encore le Panthéon. L’arrondissement est également riche avec des théâtres et des musées.

Le 5e est également connu pour regrouper des établissements scolaires et universitaires réputés comme la Sorbonne ou le lycée Henri IV. On peut y retrouver des bars, cafés et restaurants de la place Monge, en passant par la rue Mouffetard ou la rue Descartes.

L’arrondissement possède également des espaces calmes et paisibles avec le fameux le jardin des Plantes. Ce jardin est connu pour abriter le Muséum d’Histoire Naturelle de Paris ainsi que la Ménagerie, un parc animalier et la Grande Galerie de l’Évolution fréquentée à la fois par les familles, les enfants et les touristes.

LES PRIX DANS LE 5ÈME ARRONDISSEMENT

Quels sont les prix au m² du 5ème arrondissement de Paris ?

Si vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 5ème arrondissement de Paris et que vous voulez vous en séparer, vous pouvez utiliser un outil d’estimation en ligne comme celui que Kelétage vous propose pour en connaître le prix. Les autres solutions sont de faire appel à un notaire ou à un agent immobilier.

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 5ème arrondissement de Paris et souhaitez le vendre ?

Le 5ème arrondissement est l’un des plus coûteux de Paris. En 2019, 11 620 euros est le prix moyen du m². Par contre, les prix peuvent passer du simple au double dans le 5ème pouvant aller de 8 370 € à 16 550 € du m².

Le quartier le plus cher de l’arrondissement est La Sorbonne avec les appartements situés à proximité de la Seine. 

Pour les biens immobiliers plus accessibles, il faut jeter un oeil vers le sud de l’arrondissement, que ce soit dans le quartier Val De Grâce ou vers le sud du jardin des Plantes. Le quartier du jardin des Plantes qui s’étend du Quai Saint Bernard jusqu’au Sud Est est le quartier est plus paisible et résidentiel, il faut compter un budget autour de 10 860 € / m² pour devenir propriétaire d’un appartement.

UNE ESTIMATION JUSTE ET PRÉCISE

COMMENT ESTIMER UN BIEN IMMOBILIER DANS LE 5ÈME ARRONDISSEMENT À PARIS ?

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 6ème arrondissement de Paris et souhaitez le vendre ?

Une estimation précise et juste de votre bien immobilier vous permettra d’accélérer la vente. Il y a plusieurs méthodes pour estimer un appartement à Paris 5.

Ces méthodes sont complémentaires. Tout d’abord, vous pouvez utiliser un outil d’estimation en ligne. Ils sont la plupart du temps gratuits et très simples d’utilisation. Puis vous pouvez faire appel à un ou plusieurs agents immobiliers ou à un notaire. Mais cela peut avoir un coût. C’est pourquoi Kelétage met gratuitement à votre disposition un outil d’estimation. Il est simple, rapide et sans engagement.

Comment Kelétage estime votre bien bien dans le 5ème  arrondissement ?

Il faut savoir que les prix immobiliers à Paris sont particuliers. Vous n’êtes pas sans le savoir qu’ils sont en hausse continue depuis plusieurs années et pourtant toujours attractif, Paris est un marché très tendu c’est à dire une forte demande et une offre limitée.

Le 6ème arrondissement de Paris ne fait pas exception. Malgré cela, chaque appartement reste pourtant unique. En effet, le prix au m² varie d’une adresse à l’autre, y compris dans la même rue et dans le même immeuble. Chez Kelétage, notre outil en ligne est gratuit et vous fournit une estimation par mail.

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