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ESTIMER VOTRE APPARTEMENT DANS LE 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS

Le 11e arrondissement est bordé par le 3ème, le 4e, 10eme, le 12e et le 20ème. Cet arrondissement est plus abordable que le Marais, de plus le 11e séduit les jeunes actifs. Le 11ème est très animé avec de nombreux bars, restaurants et salles de concert. Si vous souhaitez vendre un bien dans le 11ème arrondissement, il est essentiel de connaitre les spécificités.

PARIS 11 : UN ARRONDISSEMENT PRISÉ ET TENDANCE

Pour réussir la vente de votre appartement dans le 11ème arrondissement, vous devez connaître le marché parisien et ses spécificités.

Découvrez les particularités du 11ème arrondissement de Paris.

Les particularités et les caractéristiques du 11ème arrondissement

De la place de la Nation à la République jusqu’à la Bastille, le 11e arrondissement est populaire et apprécié de jeunes habitants actifs. Le quartier offre de nombreux bars et boîtes de nuit pour sortir. Dans cet arrondissement, les rues Oberkampf, Lappe et Charonne sont très prisées.

Il existe de nombreux lieux culturels dans le 11ème arrondissement ainsi que des salles de concerts et des théâtres.

Même si l’arrondissement dispose de peu de monuments et d’espaces verts, on y trouve un certain nombre de ruelles pavées aux maisons colorées. On retrouve par exemple rue Oberkampf, les belles Cité du Figuier et Cité Durmar.

Divisé en 4 quartiers : Roquette, Folie Méricourt, Saint Marguertie et Saint Ambroise. Il y a très peu de différences sur les prix de l’immobiliers entre ces quartiers.

LES PRIX DANS LE 11ÈME ARRONDISSEMENT

Quels sont les prix au m² du 11ème arrondissement de Paris ?

Si vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 11ème arrondissement de Paris et que vous voulez vous en séparer, vous pouvez utiliser un outil d’estimation en ligne comme celui que Kelétage vous propose pour en connaître le prix. Les autres solutions sont de faire appel à un notaire ou à un agent immobilier.

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 11ème arrondissement de Paris et souhaitez le vendre ?

Le prix moyen au m² dans le 11ème arrondissement est de 9 678 €. On observe une variation des prix d’un appartement de 6 801 € à 13 757 €.

Le quartier le plus cher est la rue Saint Ambroise avec un prix au mètre carré de 9 835 €.

Pour trouver les quartiers les moins chers du 11ème, il faut aller au nord de l’arrondissement, proche de Belleville. Il s’agit de la rue Desargues à 7 885 €/m² et rue Louis Bonnet avec 8 173 €/m².

UNE ESTIMATION JUSTE ET PRÉCISE

COMMENT ESTIMER UN BIEN IMMOBILIER DANS LE 11ÈME ARRONDISSEMENT À PARIS ?

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 11ème arrondissement de Paris et souhaitez le vendre ?

Une estimation précise et juste de votre bien immobilier vous permettra d’accélérer la vente. Il y a plusieurs méthodes pour estimer un appartement à Paris 11.

Ces méthodes sont complémentaires. Tout d’abord, vous pouvez utiliser un outil d’estimation en ligne. Ils sont la plupart du temps gratuits et très simples d’utilisation. Puis vous pouvez faire appel à un ou plusieurs agents immobiliers ou à un notaire. Mais cela peut avoir un coût. C’est pourquoi Kelétage met gratuitement à votre disposition un outil d’estimation. Il est simple, rapide et sans engagement.

Comment Kelétage estime votre bien immobilier dans le 11ème  arrondissement ?

Il faut savoir que les prix immobiliers à Paris sont particuliers. Vous n’êtes pas sans le savoir qu’ils sont en hausse continue depuis plusieurs années et pourtant toujours attractif, Paris est un marché très tendu c’est à dire une forte demande et une offre limitée.

Le 11ème arrondissement de Paris ne fait pas exception. Malgré cela, chaque appartement reste pourtant unique. En effet, le prix au m² varie d’une adresse à l’autre, y compris dans la même rue et dans le même immeuble. Chez Kelétage, notre outil en ligne est gratuit et vous fournit une estimation par mail.

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