Estimer votre appartement Paris 1

BIEN FAIRE ESTIMER VOTRE APPARTEMENT DANS LE 1 ARRONDISSEMENT DE PARIS

Le 1er arrondissement de Paris se situe sur la rive droite de la Seine et possède des frontières limitrophes avec les 2e, 3e, 4ème, 6e, 7ème et 8e arrondissements. Il comprend également la fameuse île de la Cité.

Cet arrondissement du 1er est situé en plein coeur de la capitale et possède différents quartiers comme le quartier des Halles, qui est l’un des plus anciens de Paris. Cet arrondissement est au coeur historique et culturel de la capitale, il est à la fois très apprécié des touristes et très recherché en immobilier pour son cadre de vie privilégié. Pour bien vendre votre bien immobilier dans le 1er arrondissement, il est indispensable de bien connaître les spécificités de son marché immobilier pour être en mesure de réaliser au mieux votre transaction.

PARIS 1 : UN QUARTIER TOURISTIQUE ET CULTUREL

Ces 10 dernières années, les prix de l’immobiliers à Paris ont beaucoup augmenté. Si vous êtes vendeur dans cet arrondissement, il s’agit pour vous d’une aubaine. Découvrons ensemble les spécificités du 1er arrondissement de Paris.

Quelles sont les caractéristiques du 1er arrondissement de Paris ?

Cet arrondissement se situe au coeur de la capitale, le 1er offre l’avantage d’avoir des quartiers différents avec des monuments, des parcs, des rues commerçantes, des boutiques de luxe et une population multiculturelle.

Du côté de la culture, le 1er arrondissement de Paris possède de nombreux musées et de théâtres reconnus du musée du Louvre, à la Comédie Française. On peut également y retrouver le magnifique jardin des Tuileries ou le jardin du Palais-Royal qui sont des bons exemples de jardin à la française.

Le 1er arrondissement est quartier qui est à la fois vivant et animé avec de très nombreux cafés, des restaurants ainsi que des  commerces notamment dans le quartier des Halles et également du côté de la rue de Rivoli. L’arrondissement est également connu pour ses boutiques et hôtels de luxe en particulier rue Saint Honoré et rue de Rivoli avec l’hôtel Le Meurice. Haut lieu de la mode parisienne, le 1er arrondissement abrite les sièges sociaux de grandes marques comme Chanel et Louis Vuitton.

Le 1er arrondissement de Paris est un arrondissement très touristique qui attire beaucoup de visiteurs aux profils différents pour ses nombreux points d’intérêts.

Le 1er arrondissement à la richesse de proposer des quartiers très différents que ce soit le quartier des Halles qui offre par exemple une très grande mixité culturelle qui contraste complètement avec la très huppée Place Vendôme.

Le quartier est très bien desservi grâce au fait que l’arrondissement soit au centre de Paris.

LES PRIX DANS LE 1ER ARRONDISSEMENT

Quels sont les prix au m² du 1e arrondissement de Paris ?

Le 1er arrondissement étant placé au centre de Paris, les prix de l’immobilier restent très hauts avec une moyenne de 11 854€ du m².

Toutefois, les prix sont très différents au sein du 1er arrondissement en fonction des quartiers et des rues et oscillent entre 8 325 € à 18 673 € par m² environ.

Le quartier Saint-Germain l’Auxerrois est le plus cher avec un prix du m² d’environ 12 720€ du m². Il se place entre le palais du Louvre et le jardin des Tuileries et propose un cadre de vie exceptionnel. L’une des rues les plus chères de tout Paris est la place Dauphine à l’ouest de l’Île de la Cité avec des prix proches de 21 715€ par m².

Le quartier Vendôme n’est pas en reste avec la place Vendôme qui est très connue pour ses boutiques de joaillerie de luxe reste l’un des quartiers les plus chers de l’arrondissement avec un prix du m² qui avoisine les 12 715€ par m².

À l’inverse, il y a des quartiers plus accessibles comme le quartier des Halles où les habitants sont beaucoup plus cosmopolites que dans le reste de l’arrondissement, avec un prix moyen de 11 570€ du m². On y retrouve notamment la rue Saint Denis où il faut compter environ 10 178€ par m² pour acquérir un logement.

UNE ESTIMATION JUSTE ET PRÉCISE

COMMENT ESTIMER UN BIEN IMMOBILIER DANS LE 1E ARRONDISSEMENT À PARIS ?

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le 1e arrondissement de Paris et souhaitez le vendre ?

Une estimation précise et juste de votre bien immobilier vous permettra d’accélérer la vente. Il y a plusieurs méthodes pour estimer un appartement à Paris 1.

Ces méthodes sont complémentaires. Tout d’abord, vous pouvez utiliser un outil d’estimation en ligne. Ils sont la plupart du temps gratuits et très simples d’utilisation. Puis vous pouvez faire appel à un ou plusieurs agents immobiliers ou à un notaire. Mais cela peut avoir un coût. C’est pourquoi Kelétage met gratuitement à votre disposition un outil d’estimation. Il est simple, rapide et sans engagement.

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